市場(chǎng)快訊

自住客買房不只先求有還要好

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-01-30

新聞?wù)?/span>

拓建建設(shè)為深耕臺(tái)中30年的建商，建築品質(zhì)獲得國(guó)家建築金獎(jiǎng)肯定，在太平區(qū)亦有指標(biāo)別墅社區(qū)「拓建藏森」一、二期的實(shí)績(jī)，導(dǎo)入綠建築理念，在新案「拓建悅見(jiàn)山」中庭花園規(guī)劃，就可看出建築理念與巧思。

【MyGoNew蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「高通膨」已是未來(lái)幾年全球經(jīng)濟(jì)重大課題，自住客、小資族究竟該不該買房也成熱議，各界預(yù)測(cè)臺(tái)灣房市未來(lái)「量縮價(jià)不跌」，加上相較股市、加密貨幣等產(chǎn)品，房地產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)健、保值抗跌性最高，比起該不該買？自住客更該關(guān)注如何聰明買房！

「拓建悅見(jiàn)山」規(guī)劃適居坪數(shù)，空間一次到位，規(guī)劃很受自住客喜愛(ài)，此為樣品屋實(shí)景。

過(guò)往，房產(chǎn)專家無(wú)不建議自住客買房「先求有才求好」，然而受限房?jī)r(jià)居高不下，自住客手握有限預(yù)算，坪數(shù)只能越買越小，等到交屋時(shí)才驚覺(jué)生活空間嚴(yán)重不足、房間擺不下雙人床，問(wèn)題一一浮現(xiàn)，這才後悔當(dāng)初買屋沒(méi)有「一次到位」。

如何讓購(gòu)屋族在有限預(yù)算內(nèi)仍可享受舒適生活空間，成了不少品牌建商積極研究的課題，以太平區(qū)指標(biāo)推案「拓建悅見(jiàn)山」為例，該案不只地段無(wú)可取代，產(chǎn)品格局、建材配備、公設(shè)植栽等，都在建商細(xì)心打磨下，提供購(gòu)屋族最實(shí)用且夠用的居住空間，小地方也用心，以細(xì)節(jié)感動(dòng)購(gòu)屋族群。

「拓建悅見(jiàn)山」3D外觀示意圖。

市調(diào)指出，低總價(jià)、小坪數(shù)產(chǎn)品，付款相對(duì)輕鬆，很容易吸引消費(fèi)者上門，不少建商規(guī)劃25坪2房，或是30坪3房產(chǎn)品，乍聽(tīng)之下很實(shí)惠，但真正交屋入住後，沒(méi)幾年就深刻感受空間不足的窘境，當(dāng)真的住不下必須換房時(shí)，購(gòu)屋族這才驚覺(jué)到中間裝潢、房貸利息、管理費(fèi)等摩擦成本不小，再換房不見(jiàn)得能負(fù)擔(dān)。

「拓建悅見(jiàn)山」現(xiàn)場(chǎng)銷售觀察，近幾年因房產(chǎn)交易資訊透明，自住客功課做得多、算盤打得精，買房更講求一次到位，該案2-3房坪數(shù)都比區(qū)域推案略大，且廚房配有電器櫃、BOSCH洗碗機(jī)等，整體都幫自住客規(guī)劃妥善，成為購(gòu)屋族入手的關(guān)鍵。

拓建建設(shè)為深耕臺(tái)中30年的建商，建築品質(zhì)獲得國(guó)家建築金獎(jiǎng)肯定，在太平區(qū)亦有指標(biāo)別墅社區(qū)「拓建藏森」一、二期的實(shí)績(jī)，導(dǎo)入綠建築理念，對(duì)於植栽尤其堅(jiān)持，選擇多樣化、符合場(chǎng)域的樹(shù)種，只為給住戶打造一座永續(xù)家園，在新案「拓建悅見(jiàn)山」中庭花園規(guī)劃，就可看出建築理念與巧思。

「拓建悅見(jiàn)山」廚房配有電器櫃、BOSCH洗碗機(jī)等，整體規(guī)劃到位。

此外，「拓建悅見(jiàn)山」提供15年建築保固、3年防水保固、社區(qū)代管1年，超越業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)，再加上建材配備導(dǎo)入VAF淨(jìng)流系統(tǒng)、日本PANASONIC nanoe淨(jìng)化科技等產(chǎn)品，空氣品質(zhì)時(shí)時(shí)換新，為家人健康把關(guān)，並與日系書(shū)店合作社區(qū)專屬選冊(cè)服務(wù)，建築思維均從自住族群出發(fā)，超越區(qū)域推案規(guī)劃與配備，讓自住客眼睛為之一亮。